Vente
Maison
à
Pontault-Combault
424 900 €
Pontault-Combault (77340)
iad France - Maxime Langlet vous propose: Maison située à Bois la Croix.
Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 118 m², nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie paisible, idéal pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une chambre, un WC séparé, une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct au garage. Un espace de vie confortable et convivial comprenant une salle à manger et un séjour lumineux ouverts sur une véranda de 13 m², donnant accès à une terrasse et un jardin.
À l'étage, découvrez 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le jardin arboré de plus de 560 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute quiétude. Une terrasse aménagée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille, avec une exposition Ouest.
Le garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Idéalement située, cette maison vous offre une excellente qualité de vie, à proximité des commodités et des écoles.
Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce petit havre de paix à Pontault-Combault. Contactez-moi pour plus de renseignements.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 836 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.67€ par mois (soit 368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1761348
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 836
- Moyenne de la quote part(an) : 368 €
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 562 m²
- Surface habitable : 118 m²
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Etat
- Année de construction : 1977
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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