Location
Appartement
à
Rosny-sous-Bois
1 400 € CC /mois
Rosny-sous-Bois (93110)
iad France - Nicolette MARIEZ vous propose: A louer appartement de 3 pièces et 68 m² MEUBLÉ, avec TERRASSE + BALCON et BOX en sous-sol, au 11ème étage (sur 12) avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée en plein cOEur du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures.
Celui-ci se compose d’une entrée avec placards, une grande cuisine équipée et fonctionnelle, un séjour spacieux de 26m² doté de nombreux placards et d’un accès à la terrasse de 11 m² avec une vue imprenable et exposée Sud-Est, qui confère à cette pièce de vie une belle luminosité tout au long de la journée.
Un dégagement dessert une première chambre de 12 m² avec placard et accès à la terrasse, une seconde chambre de 10 m² avec balcon exposé Nord-Ouest, une salle d’eau, et un WC séparé avec placard.
Un box sécurisé en sous-sol vient compléter l’ensemble.
Si vous souhaitez postuler pour ce logement, merci de lire les informations ci-dessous et la liste des documents à fournir.
ZONE TENDUE - LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES : 1 400 EUROS
LOYER MENSUEL HORS CHARGES : 1 209 euros
CHARGES MENSUELLES : 191 euros
(Eau chaude/froide et chauffage collectif compris)
En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3 € TTC/m² (voir détail ci-dessous)
*** En raison de l'assurance 'loyers impayés' souscrite par le bailleur, les revenus minimums du foyer (ou des garants) doivent être équivalents ou supérieurs à 3 780 euros net, avant impôts ***
** Les atouts du bien **
Emplacement privilégié en plein cOEur du centre-ville,
Accès à la résidence par la rue du 4ème Zouaves ou par la Place Carnot,
Gare RER E à 450 m, métro ligne 11 « Bois Perrier » à 900 m,
Arrêts de bus à moins de 100 m (diverses lignes : 121, 1, 124, 143, 2),
Axes autoroutiers à 5 min en voiture,
Plusieurs groupes scolaires dans un rayon de 500 m, collège à 800 m, Au pied de tous les commerces, Centre aquatique, conservatoire, médiathèque, théâtre et cinéma G.Simenon à 50 m, Square Gardebled, parc Decesari et mairie à 600 m, Centre commercial Westfield Rosny 2 et cinéma UGC à 1 km etc...
Traversant et double exposition Est - Ouest,
Terrasse 11 m² + balcon 3 m² sans vis-à-vis et vues totalement dégagées Cuisine équipée : Lave-vaisselle, hotte, plaques et four électriques récents, réfrigérateur. Meubles présents sur les photos et vaisselle, Salle d'eau rénovée (grande douche à l'italienne), parquet, double vitrage PVC, stores roulants, store banne électrique sur la terrasse, porte d'entrée 5 points, nombreux rangements, chauffage par géothermie,
Box en sous-sol,
Résidence sécurisée (interphone, digicode, Vigik, GARDIEN), 2 ascenseurs, fibre optique.
** Merci de vous référer à la liste des documents à fournir (ci-dessous) ou parmi les photos **
** Frais d’entrée à prévoir : 3 222,03 euros **
Correspondant à :
- Caution (2 mois de loyer hors charges) : 2 418 €
- Honoraires de location : 600 €
- Etat des lieux 204.03 €
+ Loyer et charges du mois en cours (au prorata temporis si entrée en cours de mois)
DOCUMENTS A FOURNIR :
- Carte d’identité en cours de validité recto/verso
- 3 dernières quittances de loyer,
Ou taxe foncière 2024, si vous êtes propriétaire,
Ou attestation d’hébergement (+ pièce d’identité recto/verso de l’hébergeant + justificatif de domicile de moins de 3 mois)
- 3 derniers bulletins de salaire
- Copie du contrat de travail
Si embauche récente : ajouter une attestation d’embauche mentionnant que la période d’essai est terminée ,
- 2 derniers avis d’imposition : 2024 sur revenus 2023 + 2023 sur revenus 2022
** En cas de garants : Fournir les mêmes documents que pour le locataire (pour chaque garant) **
MERCI DE NOMMER CHAQUE DOCUMENT (exemple : bulletin de salaire, impôt, avis d’imposition etc…)
** LES DOSSIERS INCOMPLETS NE POURRONT PAS ETRE TRAITES **
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 191 euros / moisDépôt de garantie : 2418 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 8/m²).
Mandat : 1763658
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 11eme
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 12
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
-
Conditions
- Charges : 191 €
- Honoraires : 600 €
-
Equipement
- Digicode
- Interphone
-
Etat
- Année de construction : 1973
-
Superficies
- Surface habitable : 68 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter