Vente
Maison
à
Caudiès-de-Fenouillèdes
470 000 €
Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)
iad France - Valentin Zafra vous propose: Nouveauté sur la commune de Caudiès-de-Fenouillèdes !
Laissez-vous enchanter par cette magnifique maison individuelle, située dans un havre de paix à Caudiès-de-Fenouillèdes.
Dès l'entrée, un couloir dessert un cellier de 5,40 m2 où tous les équipements de la maison y sont installés. Une porte s'ouvre depuis le hall d'entrée sur un lumineux séjour de 65,26 m2 , où la chaleur des lieux se mêle à l'élégance d'une cuisine équipée, donnant accès sur une grande terrasse de 73 m2 environ avec une vue à couper le souffle.
D'un côté un couloir dessert un wc ainsi qu'une suite parentale de 20,41 m2 et sa salle d'eau de 8,54 m2.
De l'autre, le coin nuit dessert deux chambres de 13 m2 et 14 m2, une salle de bain de 9,35 m2 et un wc.
La villa est équipée de triple vitrages, de panneaux photovoltaïques permettant l'autofinancement de la consommation électrique ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique.
La vaste superficie du terrain ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à vos envies de jardin, de terrasse ou de projets plus ambitieux.
Entre Mers et Montagnes, le village de Caudiès-de-Fenouillèdes se situe à 45 min de Perpignan, à 1 heure des stations de ski et des plages.
Laissez-vous séduire par ce nouveau projet de vie, où confort, espace et vue imprenable s'unissent pour créer un lieu à votre image.
Prix : 470 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Zafra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 941518136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1759377
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 3440 m²
- Surface habitable : 182 m²
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Etat
- Année de construction : 2011
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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