Vente
Appartement
à
Viroflay
400 000 €
Viroflay (78220)
iad France - Isabelle Cariou vous propose: Situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et verdoyante (sans ascenseur), cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à seulement quelques minutes à pied des transports et du centre-ville de Viroflay.
Vous serez séduit par son vaste séjour exposé sud-est, baigné de lumière, avec balcon donnant sur le parc de la résidence, sans vis-à-vis.
La distribution intérieure est optimisée avec :
Une entrée avec rangements,
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Un double séjour (salon et salle à manger),
Deux chambres,
Une salle d’eau fonctionnelle,
Des WC séparés.
L’appartement est complété par une cave en sous-sol ainsi qu'un séchoir à linge et une place de stationnement libre dans la résidence.
✅ Les plus :
Exposition sud-est, très lumineux
Vue dégagée sur parc, environnement calme
Rangements pratiques et volumes bien répartis
Très beau parquet massif
Balcon agréable pour profiter des beaux jours
À 2 minutes à pied de la gare Viroflay Rive Droite,
À 10 minutes de la gare de Viroflay Rive Gauche, tramway et bus à proximité immédiate
À 8 min à pieds des écoles.
Un bien complet, idéal pour un premier achat ou un investissement.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.67€ par mois (soit 3368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1761663
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 120
- Moyenne de la quote part(an) : 3 368 €
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Etat
- Année de construction : 1956
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 74 m²
Localisation
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