Location
Maison
à
La Madeleine
1 300 € CC /mois
La Madeleine (59110)
iad France - Pierre Dumont vous propose: MERCI DE ME CONTACTER UNIQUEMENT PAR MESSAGE DANS UN PREMIER TEMPS.
Un dossier complet sera requis avant toute visite.
- À LOUER : MAISON 1930 – 3 CHAMBRES + BUREAU -
La Madeleine - à 700m du tramway Saint-Maur
Dans le détail, la maison comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée, WC, une cuisine équipée semi-ouverte, un beau salon-séjour donnant sur l'extérieur
- au 1er étage : une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche et 2ème WC (sani-broyeur) + une pièce de 8m² environ pouvant faire office de dressing, de bureau ou d'une 4ème petite chambre
- au 2ème étage : 2 chambres + un petit espace couchage bonus, aménagé dans les combles.
La maison dispose également d'une cave saine.
Un bel extérieur agréable de 33m2 avec un espace terrasse complète ce bien.
Possibilité de louer un garage à proximité, en supplément.
Ses atouts :
- la localisation : idéale, à proximité du tramway Saint Maur, des commerces, des écoles, du collège Saint Jean
- Maison en parfait état technique
- Du cachet et du charme : parquet, beaux matériaux, briques apparentes...
- Un agencement optimisé avec le séjour côté jardin
- Un extérieur agréable et sans vis-à-vis
Chauffage gaz.
Disponibilité : immédiate
Loyer : 1300€ + 19 € de charges/mois ( Taxe d'ordures ménagères)
Honoraires : 837€ à la charge des locataires.
En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée par Homepilot à hauteur de 3 € TTC/m².
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 0 euros / mois.Dépôt de garantie : 1300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 837 euros (soit 9/m²).
Mandat : 1783795
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 33 m²
- Surface habitable : 93 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires : 837 €
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Etat
- Année de construction : 1930
Localisation
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