Location
Appartement
à
Bordeaux
2 090 € CC /mois
Bordeaux (33000)
iad France - Virginie Tarrieu vous propose: JARDIN PUBLIC MAGNIFIQUE T4 avec terrasse Tropézienne
Très beau T4 lumineux refait à neuf situé 51 rue du Jardin public - à 150 m du jardin public et 100m place Paul Doumer (tramway arrêt Paul Doumer) dans un petit immeuble en pierre. 3 logements seulement dans l’immeuble.
Appartement de caractère sur 2 niveaux avec pierres apparentes, poutres, parquet bois, chauffage électrique à fluide, double vitrage
Composé :
-d'un salon - séjour 40m². grand placard de rangement de 6m de long.
-Terrasse environ 20 m2 en caillebotis bois exotiques avec possibilité mettre un barbecue.
-cuisine américaine meublée (nombreux placards+ hotte inox évacuation extérieur+ plaque vitro céramique). Emplacement frigo, four, lave-linge et lave-vaisselle.
-3 chambres avec placards dont une suite parentale de 20m² (grande placards étagères et penderies, et 2 chambres 13m²avec placards.
-escalier en pierre .
-salle de bains : une baignoire, une douche italienne, meuble sous 2 vasques. radiateur porte serviette.
-WC séparé
Rénovation d’architecte à neuf, prestation ancienne
Libre 1/7/2025.
Charges 20€ avance sur consommation d’eau, électricité des communs et OM
Surface : 105,5m² terrasse 20m² Surface sol 112,2m²
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 20 euros / moisDépôt de garantie : 2070 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 945 euros (soit 9/m²).
Mandat : 1779256
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Conditions
- Charges : 20 €
- Honoraires : 945 €
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Superficies
- Superficie terrain : 20 m²
- Surface habitable : 105 m²
Localisation
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