Vente
Maison
à
Basse-Goulaine
465 000 €
Basse-Goulaine (44115)
iad France - Romain Lemaistre vous propose: BASSE-GOULAINE – MAISON AU FORT POTENTIEL – 155 M2 HABITABLE – 5 CHAMBRES – GRAND TERRAIN DE 1393 M2 – PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS.
Basse-Goulaine, quartier résidentiel au calme, sans vis-à-vis, à 700 mètres des transports en commun et à mi-chemin entre la zone du Leclerc et le bourg de Basse-Goulaine (2,5km).
Venez découvrir cette maison à très fort potentiel.
La maison dispose d’une belle superficie de 155m² habitables sur 2 niveaux.
Au RDC, on trouve une vaste pièce de vie agréable, au goût du jour, de 75m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. 1wc séparé et un grand garage complètent ce niveau. Une vie de plain-pied est envisageable avec travaux dans la partie garage.
A l'étage, on retrouve 5 chambres et une grande salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasques.
Côté jardin, on dispose d'une vaste parcelle arborée de 1393 m2, de nombreuses places de parking devant et sur chaque côté de la maison, un double garage non attenant à la maison et une terrasse de 50m2 complètent le bien.
La maison dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, d'une chaudière à condensation au gaz.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir en extérieur et quelques finitions au RDC.
Les volumes généreux du terrain et de la maison sauront séduire familles et investisseurs.
Produit rare sur le secteur.
A visiter rapidement.
Merci de me contacter de préférence par téléphone.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lemaistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934906108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1761400
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz
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Superficies
- Superficie terrain : 1393 m²
- Surface habitable : 155 m²
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Etat
- Année de construction : 1972
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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